Jak opodatkować sprzedaż ośrodka wczasowego

Sprzedaż obiektu wczasowego wykorzystywanego na działalność socjalną zwiększa wpływy Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych.

Zakładowy fundusz świadczeń socjalnych tworzą pracodawcy, którzy zatrudniają co najmniej 50 pracowników w przeliczeniu na pełny etat. Z przepisów ustawy o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych, tzw. ZFŚS wynika, że środki z tego funduszu mogą zostać przeznaczone na cele socjalne pracodawcy, w tym m.in. na dofinansowanie zakładowych obiektów socjalnych. W myśl definicji ustawowej, zakładowe obiekty socjalne to ośrodki wczasowe i kolonijne, domy wypoczynkowe, sanatoria, ogrody działkowe, obiekty sportowo-rekreacyjne, żłobki, kluby dziecięce i przedszkola oraz obiekty służące działalności kulturalnej. W przypadku obiektów socjalnych w ustawie jest mowa tylko o dofinansowaniu ze środków ZFŚS. Wobec tego powstaje pytanie, czy można sfinansować w całości ze środków ZFŚS zakup ośrodka wczasowego?

PRZYKŁAD

Spółka z o.o. jest właścicielem ośrodka wczasowego w Kołobrzegu, który przez wiele lat służył działalności socjalnej. Przez ostatnie dwa lata ośrodek stoi pusty i nie jest wykorzystywany na organizację wypoczynku dla pracowników spółki i ich rodzin. Wobec tego spółka podjęła decyzję o sprzedaży ośrodka i przekazaniu pieniędzy ze sprzedaży na konto zakładowego funduszu socjalnego. Spółka ma wątpliwość czy otrzymane środki ze sprzedaży ośrodka stanowią przychód podatkowy oraz czy przyszły nabywca...